안녕하세요 제천 상가원상복구전문업체 살림정리사 입니다.
살림정리사는 오랜시간 건축기술자로 다양한 형태의 건물을 지은 경력이 있는 철거 기술자 입니다.
그러기에 상가원상복구에 최적화 된 기술을 보유하고 있답니다.
상가 원상복구란?
임대한 공간에 사업을 위해 다양하게 설치한 모든 설비를 철거하고 처음 계약할 당시의 모습으로 되 돌려 놓는 것을 이야기 해요
단순히 철거만 진행하는 것이 아닌 철거 후 원래의 모습으로 되 돌려 놓는 시공의 기술이 있어
철거작업 시 시공을 염두하고 철거를 진행하기에
철거와 시공의 비용을 절약할 수 있는 장점을 가지고 있어요
임대차 계약서에 명시되어져 있는 원상복구의 의무가 임차인에게 있기에
그 비용을 임차인이 부담해야 하는 상황에서 재정에 큰 어려움을 줄 수 있기에
합리적인 금액으로 작업할 수 있는 업체를 선정하는 것이 좋아요
살림정리사는 오랜 시간 상가원상복구 작업을 진행해 왔기에
합리적인 비용으로 철거 및 원상복구 시공을 위한 컨설팅을 제공해 드리고 있어요.
또한 건물주와의 관계에 있어서
합리적인 철거와 원상복구 규모를 안내해 드림으로
그 비용을 줄여드릴 수 있으니
원상복구 작업이 필요하시다면 살림정리사의 원상복구 컨설팅을 받아 보시길 권해 드립니다.
상가원상복구에 대한 설명
사업의 종류에 따라 다양한 설비들을 설치하게 됩니다.
인테리어 부터 전기, 조명, 테이블, 의자, 주방, 선반 등...
업종의 인테리어를 위해 본 벽에 상을 세우고 가벽을 치고 그 위에 각종 인테리어를 하는 것이 정석인데
처음 인테리어 비용을 아껴 보고자 전문 업자가 아닌 지인이나 자칭 기술자라 하시는 분들께 의뢰를 하여
가벽이 아닌 본 벽에 인테리어 시공을 하여 추 후 원상복구 시 원상복구시공비가 어마하게 발생하는 상황을 매우 자주 목격하고 있답니다.
#본벽시공 #가벽시공 #정석인테리어 #철거를생각하는인테리어
위의 사진이 대표적인 예 입니다.
저 판넬은 원래의 본 벽인데 그것을 알지 못하는 인테리어 업자가 (보통 판넬을 가벽으로 생각하기에... 확인하지도 않고 시공한 것으로 예상됨...) 그 본 벽 위에 바로 석고보드에 본드를 바르고 422타카로 시공하고 그 위에 인테리어를 하여 그 뒤의 판넬 본 벽 까지 복원해 줘야 하는 비용이 발생하게 되지요...
다행히 판넬이었기에 망정이지 저 벽이 미장된 벽이었다면 아마 더 큰 비용이 발생했을 것이라 예상이 되네요...
#판넬복원 #본벽복원 #복원불가판정
새로운 사업을 시작할 때 꼭 주의 하시기 바랍니다. 임대하여 사업을 진행할 때에는 추 후 원상복구에 대한 개념을 가진 인테리어를 진행하시기 바랍니다.
인테리어를 시공하는 업자들에게 꼭 확인하시기 바랍니다.
본벽 시공은 절대 금물입니다.
#본벽시공금물
원상복구의 첫 번째는 정리 작업입니다.
공간 안에 있는 집기들 부터 시작하여 사업을 위해 구비해 놓은
설치 되어지지 않은 다양한 집기들을 정리해야 합니다.
주방용품, 테이블, 의자, 냉장고 등의 집기들이 있습니다.
#폐업정리 #집기정리
철거 업체들은 집기를 우선 정리할 것을 요구하는데
저희 살림정리사는 기본 정리사업을 같이 진행하기에
원상복구 작업에 집기정리까지 한번에 진행이 가능한 업체입니다.
#집기정리까지한번에
집기가 정리가 되면
이제 설치 되어져 있던 인테리어를 철거합니다.
#조명철거 #천정철거 #철거가벽 #맞춤가구 #바닥철거
#전기철거 #설비철거 #에어컨철거 등
설치되어져 있는 모든 것을 철거하게 됩니다.
모든 구조물들이 철거가 되었습니다.
건물주 마다 성향이 다르기 때문에
어떤 건물주는 다음에 들어오는 임차인이 새롭게 인테리어를 할 것이기에
철거만 요구하시는 분들도 계시고
아직 임차인이 구해지지 않아 저렇게 지저분하게 되어 있으면 새로 임대를 놓기 어려운니 원래의 모습으로 시공해달라는 요청을 하시는 분들도 계시답니다.
그래서 처음 임대를 할 때 처음의 모습을 사진으로 남겨 두시는 것이 좋습니다.
무리한 시공을 요구하는 건물주도 간혹 있으니...
이렇게 철거가 된 후
이제부터는 원래의 모습대로 되 돌리는 인테리어 시공을 진행하게 됩니다.
새롭게 전기배선을 깔고
전청에 텍스 작업을 하고
인테리어를 위해 손상된 본 벽에 퍼티작업과 페인트 시공을 하고
원래의 바닥제에 맞는 바닥시공을 하게 됩니다.
이렇게 원래의 모습으로 되 돌려 놓은 후
건물주에게 검수를 받으면 원상복구 작업은 마무리가 됩니다.
원상복구 작업은 가급적이면 시공을 병행하는 철거 전문업체에 문의하셔야
철거와 시공 이중지출을 막을 수 있답니다.
살림정리사는 오랜시간 건축에 대한 경험이 있기에
철거부터 시공까지 한 번에 작업이 가능한 업체입니다.
또한 오랜시간 원상복구 작업을 진행해 왔기에
건물주와의 관계에서도 도움을 드릴 수 있습니다.
합리적인 제안으로 최소의 비용이 발생하도록 원상복구컨설팅을 진행해 드립니다.
#원상복구컨설팅 #건물주와의관계 #합리적인원상복구
또한 폐업으로 인한 원상복구라면 폐업지원금을 받으실 수 있도록 안내해 드립니다.
#폐업지원금 #폐업철거지원금 #소상공인폐업지원 #소상공인철거지원
제천 단양지역에서 원상복구 작업이 필요하시면
시공을 아는 철거업체 살림정리사에게 문의하시기 바랍니다.
합리적인 비용으로 건물주와 원만하게 검수가 이루어질 수 있도록 작업해 드리겠습니다.
감사합니다.
